2024年广州首场涉宅地土拍:2宗未成交1宗中止出让
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2024-06-20 19:04:33
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  今日下午,广州天河区黄村三联路AT1007015地块、白云区金沙洲AB3702045地块在限时竞价中,因均无有效竞买人而未成交。而在昨日,天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块亦二度宣布因故中止出让。

  前述三宗涉宅地,均为2023年的第四批供地,于2023年11月底挂牌。最初计划在2023年12月底竞价,后延续至2024年元月竞拍,成为2024年广州首场涉宅地土拍,未料均未能如约等到买主。

  白云区金沙洲AB3702045地块于今日下午2时正式开始限时竞价,开拍不久,即因无人出价而未成交。该地块前身为橡胶六厂地块,一线临江,宗地面积89614(其中出让宗地面积55061平方米)平方米,计容建面228158平方米,挂牌起始总价34.84亿元,折合楼面价15269元/m²。地块需无偿配建城市道路和绿地用地、幼儿园;同时,还需自费承担土壤污染修复工作的修复费用。

  天河区黄村三联路AT1007015地块于今日下午3时限时竞价,同样因无人出价而不成交。该地块宗地面积24847.82平方米,其中出让宗地面积16073.53平方米,建筑面积约5.8万平方米,起拍总价约23.2亿元,折合楼面地价约39800元/平方米。

  当中,天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块为吉山仓二期地块,宗地面积65872.13(其中出让宗地面积48806.58)平方米,计容建面170890平方米,挂牌总价36.45亿元。要求无偿配建广州市重点工程(项目),建设金额为人民币280376万元,相当于该地块的实际代价约为64.49亿元,折合起拍楼面地价为37736元/平方米。

  2023年12月28日,岐山路AT1010005、AT1010007地块发布中止出让公告,拟延期至本月初限时竞拍。但在1月8日,该地块再度宣布因故中止出让。在今日下午,该地块已重新挂牌,计划延至2月20日竞价。

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